Новости

РЕМОНТ В ТРЕТЬЕМ ПОДЪЕЗДЕ

Уважаемые соседи, в правление обращаются жители с претензиями на шум и грязь в нашем подъезде. Сообщаю, что квартиру 164 (8 этаж) приобрели для своей дочери жители квартиры 152 (5 этаж).

Ремонт ведется без проекта и без согласования с правлением ЖСК. Работы производятся тремя жителями Средней Азии без присмотра и контроля со стороны заказчиков. Новые лифты грузятся с многократным превышением.

В предыдущие 25 лет супруги Валерий и Светлана Вердины (кв.152) вели яростную борьбу с шумными соседями, дети которых «громко топают по коврам», требовали от правления производства экспертизы звукопроницаемости стен и перекрытий.

Правление не имеет юридических инструментов для ограждения жителей дома от недобросовестных строителей, обращайтесь с моральными претензиями к новым и старым собственникам.

 

Правление ЖСК.

 

Генеральному директору ООО «ТЭСКоСЕРВИС»

Колтакову А.И.

Уважаемый Александр Иванович!

К сожалению, между ЖСК "Марьино-9" и ООО «ТЭСКоСЕРВИС» был заключен договор на разработку и монтаж погодозависимой системы обогрева одного подъезда жилого дома серии П-44/17 № 032/05-16 от 26.05.2016. Формально работы были выполнены, деньги выплачены, система должна была начать работать с началом отопительного сезона.

После начала отопительного сезона с 21.09.2016 после нескольких слезных звонков прибыл наладчик. Оказалось, что электромонтаж выполнен с ошибками и система самостоятельно работать не может. Предположительно была восстановлена правильность монтажа. Через 10 суток после начала сезона система была все-таки запущена. Начались жалобы жителей дома на посторонний шум и низкую температуру в жилых квартирах.

Разобравшись самостоятельно в настройках контроллера, удалось выяснить, что Ваша фирма смонтировала оборудование с настройками для офисных помещений.  С 18-30 до 06-00 температура в жилых помещениях принудительно опускалась на 10 градусов относительно отопительного графика. Ваши сотрудники не проверили настройки и, тем самым, дискредитировали систему в глазах жителей с самого начала.

В течение всего периода работы системы нарастало недовольство жителей повышенным гулом в подающем трубопроводе. Некоторое время удавалось противостоять возмущению жильцов, но 19.10.2016 после скандала с группой жильцов смонтированную Вашей организацией систему пришлось отключить.

Прошу рассмотреть и предложить меры, которые позволят вновь использовать погодозависимую систему обогрева в нашем доме.

Председатель Правления                                                                К.В. Гончаренко

 

 

 

Ремонт в 5 подъезде

Во 2 и в 5 подъездах после аварий на отопительных системах стояли "самопальные" радиаторы из водопроводных труб. В завершение ремонтного сезона 2016 в этих подъездах стены были облицованы полированным керамогранитом, установлены новые батареи.

В правление обратились наши молодые жители 5 подъезда. По их мнению, общественный вестибюль первого этажа, лицо дома превращен в чулан, помойку, хранилище не нужных вещей. Цветы -  это украшение, но превращать общественное место в продолжение своего кухонного подоконника тоже нельзя.

У всех разное представление о красоте. Давайте жить дружно. Эстетика дома престарелых, церковного чулана устраивает далеко не всех.

Правление на деньги, заработанные сдачей подвала под магазин, приобрело простые и дешевые столики. Они не оскорбляют ни чьих чувств, выглядят достойно. В последующие ремонтные сезоны, при наличии средств, такими будут все семь вестибюлей первых этажей нашего дома. Ну а цветы - это дело самих жителей.

Елочная гирлянда, украденная из подъезда в прошлом году, будет восстановлена.

 

Особенности новых лифтов

Новые лифты имеют особенности в своей работе. В прежних лифтов этого не было. Во-первых, пауза перед закрыванием двери и началом движения. Это не брак, это забота о маломобильных гражданах, которые не "впархивают" в кабину лифта, а медленно входят. Вы можете ускорить начало движения нажатием на кнопку ">|<". Уменьшить эту паузу невозможно. Она предусмотрена техническим регламентом.

На другую особенность обратила внимание наша любознательная соседка начинающая пенсионерка. Лифт всё время находится в готовности обслужить население подъезда. После прибытия на остановку и высадки пассажиров двери лифта закрываются, свет в кабине продолжает гореть и связанный с этой электролинией вентилятор продолжает работать. Так продолжается регламентируемое количество секунд. Если нового вызова не поступает, то свет гаснет и вентилятор выключается. Таким образом это не брак и не желание причинить вред пенсионерке.

 
Другие статьи...